みみ33

相続

自分でやってみた相続放棄の申述☆基本編

先日、「大阪市都市整備局 住宅部管理下滞納整理G」というところから下記の内容の封書が届いたのですが・・・・ 大阪市営住宅家賃等滞納にかかる納付について 33様の被相続人である〇〇〇〇様は令和◯年〇〇月〇〇日に市営住宅を退去されましたが、退去...
不動産

初めての不動産購入は330万円の連棟住宅

330万円のボロ物件ではありますが、このくらいから始めたのは身の丈に合っていたんじゃないかなと思います。貯金しているよりはましじゃない??と思ったのは正解でした。 購入物件 5戸1棟の連棟住宅(2階だての5軒長屋のイメージ)のうちの一軒1階...
マンション管理

引っ越してきたときに大家さんに挨拶って必要ですか?

マンションでもアパートでも、引っ越したら「大家さんに挨拶した穂がいいのかな?」って悩みますよね。私の感じることは「してもいいし、しなくてもいい」回答になってないやん!( ̄◇ ̄;) みに すみませm(_ _)m 場合による場合が多い ケース1...
マンション管理

不動産管理☆鍵穴に爪楊枝・・修理代は?

一階で店舗の借主さんから管理会社に連絡がありました 賃借人 いたずらされて鍵を開けることがが開きません。鍵屋さんを読んでもいいですか? もちろん、鍵があかないと商売もできませんのでOK。鍵の修理屋さんがきて鍵穴に詰め込まれていた爪楊枝をとっ...
マンション管理

不動産管理☆冬の修繕費は水道関係が多発

寒い!!冬は水道関連の修理が続々と・・ トイレの水タンクのひび割れ(2件)お風呂のシャワー給湯器キッチンの水 これは築30年のマンションのお話やはり古いマンションは水回りが弱いですね・・・結構修理費用がかさむ年末年始になりましたこれからは毎...